Calcul réduction Scellier

Le calcul de la réduction d'impôt est simple de l'épargne, plus complexe!

La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient de l’investissement, frais et taxes inclus.

Le montant de la réduction d’impôt est alors calculé en fonction du taux, égal à 13 % (Scellier classique) et de la durée de mise en location de  9 ans.

Le montant de la réduction d’impôt s’élève à 22 % pour un logement Scellier BBC. Ce type de logement est aujourd’hui en majorité sur le marché du Neuf.

Le calcul s’effectue de façon linéaire sur cette période de location.

Si la réduction d’impôt est supérieure au montant de l’imposition de l’investisseur, alors cet excédant pourra être reporté sur les années suivantes.

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Dispositif - Loi Scellier :

• Type de logement : appartement T1, BBC ;

• Taux de réduction d'impôt : 22 % ;

• Montant de l'investissement : 100.000 € ;

• Réduction d'impôt totale : 22.000 € ;

• Réduction d'impôt annuelle : 2444,45 €

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